Porzione di villa bifamiliare situata a Palazzolo (Paderno Dugnano), disposta su più livelli e con una superficie complessiva di mq. 280. L’immobile è circondato da un giardino privato di mq. 260, perfetto per godersi momenti di relax e cene all’aperto, grazie anche alla presenza di un ampio patio.

L’immobile si suddivide in:

• Piano terra: Si accede alla villa attraverso il patio che circonda il giardino. Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile separata, comoda per chi ama cucinare e organizzare pranzi in famiglia. La zona giorno include anche una sala da pranzo adiacente, perfetta per pranzi e cene formali, oltre a un bagno di servizio e un ampio terrazzo esterno.

• Primo piano: Un disimpegno collega le varie stanze del piano superiore, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia. Il piano è servito da due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano il piano due balconi che offrono una piacevole vista sul giardino e sugli spazi circostanti.

• Mansarda: All’ultimo livello è presente una mansarda che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per una camera ospiti, un ufficio privato o una zona hobby, grazie alla sua versatilità.

• Piano interrato: La villa dispone anche di una spaziosa cantina al piano seminterrato, ideale per creare un’area relax o una sala giochi per i bambini. Al livello si trova anche un box doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio di due auto e ulteriore spazio di deposito.

Caratteristiche e finiture:

• Tripla esposizione: La villa gode di una tripla esposizione (nord, sud, est), garantendo luminosità naturale in tutte le stanze durante l’arco della giornata.
• Impianti e comfort: Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, e un sistema di allarme volumetrico per la sicurezza. È presente inoltre l’aria condizionata (solo fredda) nelle camere da letto per il comfort estivo. Inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e di una caldaia a condensazione, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi.
• Finiture: Il primo piano è rifinito con parquet nelle camere da letto, aggiungendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
• Spese condominiali: La villa non ha spese condominiali, assicurando una gestione economica vantaggiosa per i futuri proprietari.

Questa villa rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi interni, comfort moderni e un grande giardino privato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

PERFETTA SOLUZIONE

CLASSE ENERGETICA F – 157 Kwh/mq. a.

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