In un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita, nel comune di Cusano Milanino, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di recente costruzione situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna. L’immobile, con una superficie di circa mq. 82, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di tutti i più attuali comfort abitativi, con il valore aggiunto della doppia esposizione (sud, ovest) che assicura una straordinaria luminosità naturale durante l’intera giornata e un’efficace ventilazione trasversale.

L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e di generose dimensioni, pensata per offrire uno spazio versatile e facilmente arredabile, perfetto sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. La cucina abitabile, separata e ben proporzionata, consente di vivere pienamente l’ambiente domestico quotidiano, garantendo funzionalità e comfort. Dalla zona giorno si accede al balcone, uno spazio esterno vivibile e ben esposto, ideale per pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godere di un affaccio arioso e piacevole.

Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa, e un bagno elegante, rifinito con materiali di qualità e progettato per offrire il massimo della funzionalità. La distribuzione degli spazi è studiata con attenzione per garantire comfort abitativo e ottimizzazione di ogni ambiente.

Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’appartamento si distingue per l’elevato livello qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore e un elevato benessere abitativo, mentre gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, videocitofono e porte scorrevoli che permettono di ottimizzare gli spazi interni con eleganza. A completare il comfort abitativo troviamo una tenda da sole elettrica per la gestione dell’irraggiamento solare e un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata, fondamentale per garantire un costante ricambio d’aria.

Lo stabile è realizzato con cappotto termico, elemento che contribuisce in maniera significativa all’isolamento energetico, ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riducendo i consumi e aumentando la sostenibilità dell’intero edificio. La posizione all’ultimo piano conferisce ulteriore privacy e tranquillità, oltre a una migliore esposizione alla luce naturale.

Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito, con la possibilità di acquistare separatamente 2 box auto, soluzioni ideali per chi desidera ulteriore praticità. L’immobile rappresenta una proposta di grande interesse per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto curato e ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione.

PERFETTA SOLUZIONE

CLASSE ENERGETICA B – 45 Kwh/mq. a.

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